旗本级权力和责任清单

旗住房和城乡建设局

事项编码	待定
权力名称	城市危险房屋鉴定
权力类别	行政确认
责任主体	旗住房和城乡建设局
设定依据	1.【部委规章】《城市危险房屋管理规定》（1989年11月16日建设部部务会议审议通过1989年11月21日建设部令第4号发布2004年7月20日建设部令第129号修正）第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。第七条房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。　　鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：　　（一）受理申请；　　（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；　　（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；　　（四）检测验算，整理技术资料；　　（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；　　（六）签发鉴定文书。
责任事项	1.受理责任：收到房屋所有权人或权属单位提出申请后，即时做出是否受理的决定，符合条件的予以受理，申请材料不全或不符合法定要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容。 2.审查责任：对房屋所有权人或权属单位提供的资料进行审查。对需要鉴定的房屋进行现场勘查，摸清房屋历史和现状，现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况，全面分析论证性，作出综合判断，提出处理意见，不符合条件的及时告知当事人。 3.决定责任：作出申请人是否通过确认的决定；不符合要求的，应当书面通知申请人。 4.登记发证责任：经鉴定属于危房的，签发鉴定文书。 5.事后监管责任：因鉴定结论出现错误或过失给申请人造成重大损失，因承担相应责任。 6.其他：法律法规规章规定应履行的其他责任。
追责情形及追责依据	《城市危险房屋管理规定》第二十四条　有下列情况的，鉴定机构应承担民事或行政责任：　　（一）因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失；　　（二）因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故；　　（三）因拖延鉴定时间而发生事故。　　第二十五条　有本章第二十二、二十三、二十四条所列行为，给他人造成生命财产损失，已构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
备注